Invertir en pisos para reformar
Una de las opciones que más fuerza va ganando es comprar casas baratas para posteriormente reformar. Este tipo de viviendas nos pueden llegar a ofrecer muchas ventajas respecto a otras de mayor importe, eso sí, debemos tener una serie de puntos claros a la hora de lanzarnos a la compra de este tipo de viviendas.
El principal concepto que debemos tener claro es que se trata de pisos en venta baratos por lo que, posiblemente, tengamos que desembolsar algo de dinero para poder conseguir rentabilidad. Pero, no perdamos de vista que se trata de una inversión.
A continuación, alguno puntos a tener en cuenta a la hora de comprar casas baratas en España para invertir y reformar:
Ceñirnos al presupuesto
Es, quizás, lo más importante a la hora de adquirir una vivienda para reformar. Debemos decidir el dinero que invertiremos, ser realistas y respetar ese presupuesto. Solo así conseguiremos realizar una buena compra y conseguir la rentabilidad deseada.
Existen chollos inmobiliarios de todo tipo y con gran variedad de precios, lo único que debemos hacer es contar con expertos para localizarlos y decidir cuál es el que mejor se adapta a nuestras necesidades.
Recordad, siempre debemos tener presente en el presupuesto que hayamos fijado.
Valorar la posible reforma
No solo debemos tener en cuenta el precio de la casa en la que vamos a invertir. A esto, debemos sumarle el coste de la reforma que haremos. No es lo mismo llevar a cabo una extensa reforma, con todo tipo de detalles y dejar la vivienda con unas calidades de lujo, que centrarnos en una reforma básica para poder obtener una rentabilidad de forma más rápida.
Por supuesto, una opción u otra tiene sus ventajas e inconvenientes, pero aquí, lo importante es tener una valoración de lo que nos supondrá la reforma que vamos a realizar.
Tengamos en cuenta que el importe de la reforma también es parte de la inversión que estamos realizando.
Ubicación y comodidades
Otro punto muy interesante a la hora de decantarnos por un piso barato para reformar es la ubicación del mismo así como los servicios que tiene a su alrededor.
Debemos pensar qué estamos buscando una vivienda barata para invertir, por lo que, cuanto mejor sea su ubicación y las comodidades que ofrece, mayor rentabilidad podremos obtener una vez adquirida y realizada la reforma correspondiente.
Sin embargo, esto también puede penalizar su precio de adquisición. En este punto, lo mejor es contar con una empresa que posea un amplio catálogo de viviendas a buen precio para ver cuál se adapta mejor a lo que estamos buscando.
Tal y como hemos visto a lo largo del artículo, la inversión en pisos baratos para reformar es una excelente opción siempre que tengamos claros los puntos descritos.
No olvidemos que es una excelente oportunidad en los casos que deseemos diversificar nuestro patrimonio, contemos con ahorros suficientes o bien queramos lanzarnos al mundo de la inversión inmobiliaria.
Un saludo. Chollos Inmobiliarios.