Locales baratos para invertir

En la actualidad es fácil encontrar locales baratos para invertir, una buena forma de destinar tu dinero a un tipo de inversión que te va a permitir recuperar lo invertido y comenzar a obtener beneficios en un plazo muy corto de tiempo, pero para ello es importante que realices una inversión inteligente y tengas en cuenta los consejos que hemos preparado a continuación.

Comprar locales baratos para invertir, ¿es rentable?

Comprar locales baratos es una forma interesante de invertir nuestro dinero, pudiendo de esta forma ampliar el patrimonio a la vez que también añadimos una nueva fuente de ingresos a través del alquiler.

La caída del precio de la vivienda experimentada en años pasados, hizo también mella en los locales comerciales, pero al igual que con las primeras, la recuperación ya es evidente, lo que significa que en los próximos años los precios habrán subido de manera significativa.

Sin embargo, uno de los aspectos que ralentiza la subida del precio de los locales es el hecho de que la economía todavía está algo ajustada, lo que hace que muchos autónomos y empresas se planteen nuevas aperturas de aquí a unos meses o incluso algún año.

Cuando esto ocurra y comiencen a abrir nuevos comercios, el precio de los locales se revalorizará todavía más rápido, alcanzando nuevas cotas de las cuales nos beneficiaremos siempre y cuando realicemos la inversión en estos momentos.

Una ventaja importante de comprar locales baratos para invertir es el hecho de contar siempre con personas interesadas en crear nuevos negocios o ampliar los que ya tienen, lo que significa que, siempre y cuando sea un local que se encuentra bien ubicado, va a tener siempre muchos pretendientes.

Consejos para encontrar los mejores locales al mejor precio

Pero para tener la seguridad de hacer una inversión realmente inteligente a la hora de comprar locales baratos para invertir, es importante tener en cuenta estos consejos:

• Antes de comprar un local, es importante que analices bien los diferentes tipos de negocio que se pueden poner en él, en función de las exigencias de las diferentes normativas existentes, ya que puede haber locales con precios muy bajos, pero que después estén limitados de diferente manera.
• Es interesante que confíes en una empresa inmobiliaria especializada en comprar locales baratos, ya que además de conocer bien las zonas y ahorrar mucho tiempo y esfuerzo en este aspecto, también pueden dar recomendaciones acerca de las salidas que vamos a tener en función de la inversión que vayamos a realizar.
• Recuerda que la paciencia es clave para poder encontrar una buena inversión. No te decantes por el primer local por que te parezca interesante a primera vista, sino que debes investigar y estudiar bien las zonas que más te interesan puesto que puede haber algunas gangas escondidas.
• Una vez que hayas encontrado el local que te interesa, es el momento de negociar con el propietario, y en este sentido, recuerda que conocer los puntos débiles del local, es clave para poder bajar un poco el precio.
• Si dispones del dinero para pagar el local, el proceso se hará mucho más rápido, además de que tendrás más capacidad para presionar al vendedor y bajar todavía más el precio final del local.

Comprar locales baratos para invertir en estos momentos es sin duda alguna un acierto, ya que los precios todavía se encuentran por debajo de la media, y se pueden aprovechar muchas gangas que, en pocos meses, irán aumentando su valor.