Descubre cómo encontrar pisos baratos en una gran ciudad

La pandemia ha puesto encima de la mesa el problema de las viviendas cuestionando aspectos esenciales como el espacio o la luminosidad, ese aspecto junto con la tendencia a una mayor oferta cultural y laboral de las grandes ciudades ha llevado a un aumento en la demanda de pisos. Descubre cómo encontrar pisos baratos en una gran ciudad con unos pequeños consejos:

Busca pisos procedentes de bancos

Los últimos datos de 2021 en materia de propiedad de inmuebles apuntan a que los bancos están aumentando su stock, esto se debe a las propiedades embargadas por las que financian los propios bancos. Aquí puede haber una oferta de negocio que no se puede pasar por alto.

Los pisos de bancos pueden ser de segunda mano (procedentes de un embargo previo) que pueden estar conservados que no tienen por qué estar mal conservados. Dentro de las ofertas de los bancos también puedes encontrar pisos de obra nueva financiados por dicha entidad, a pesar de ser un piso totalmente nuevo, pueden tener un precio ligeramente menor que el de un piso que ofrece una agencia inmobiliaria.

Actualiza las búsquedas con frecuencia

Los pisos más baratos de una gran ciudad no suelen durar más de un par de días a la venta, por este motivo, es esencial que actualices con cierta frecuencia las páginas de búsquedas de pisos para no perderte ninguna oportunidad. Cuando encuentres una oferta llamativa, debes ponerte en contacto con el propietario de la vivienda y ajustar un precio dentro del rango que haya establecido (en el caso de que el precio fuese negociable), con eso podrás entrar dentro de su lista de clientes potenciales.

Valora el entorno del piso

Un entorno u otro puede hacer que el precio de un piso se dispare o caiga por los suelos, los aspectos que revalorizan una vivienda pueden ser la proximidad a las escuelas, al centro de la ciudad, a las salidas a autopistas, a la costa o la oferta cultural y de ocio del barrio (polideportivos, parques y jardines, vías para ciclistas, parques, etc.).

Este aspecto no puede ser más subjetivo, se pueden dar ocasiones en las que sea más adecuado alejarse del centro urbano para disfrutar de una serie de servicios. En otras ocasiones, ya sea por motivos laborales, familiares o preferencias personales, puede compensar pagar un poco más por un piso céntrico.

Cierra un contrato en cuanto lo tengas claro

El tiempo juega en contra de los clientes a la hora de encontrar un piso barato, una tarea que aún se dificulta más en las grandes ciudades con una alta demanda, por ejemplo, Barcelona, Madrid, Valencia o Sevilla. Un consejo es cerrar el contrato de compra o alquiler en cuanto lo tengas claro, de lo contrario, otro cliente puede pagar la señal antes que tú quitándote el inmueble.

Esto no significa que haya que tomar decisiones precipitadas, no debes pagar una señal de entrada a un piso hasta que no tengas claro que es el adecuado, a pesar de que el precio sea el más bajo.