Comunidad Valenciana, un lugar para invertir en vivienda

La Comunidad Valenciana se ha convertido en uno de los destinos costeros más codiciados. Con un precio medio por metro cuadrado de 1442, la Comunidad Valenciana es un lugar para invertir en vivienda tanto para residentes como para inversores. Los motivos para fijarse en esta región costera son muy variados:

La Comunidad Valenciana cuenta con un total de 500 km de costa repartidos en sus tres provincias (Valencia, Alicante y Castellón), se caracteriza por su clima suave y soleado, lo que atrae a una enorme cantidad de turistas nacionales e internacionales cada año y diversifica la demanda de vivienda en sus tres provincias.

Demanda turística creciente

Esta zona se ha convertido en uno de los mayores exponentes turísticos de España, en épocas de alta ocupación turística como Semana Santa o verano es muy fácil que se llenen los alojamientos. Este motivo puede ser uno de los mayores alicientes de residentes e inversores para invertir en una vivienda. Esta vivienda puede ser un alojamiento vacacional y alquilarse cuando no se utilice, o bien alquilarla a tiempo completo.

La Comunidad Valenciana cuenta con tres capitales de provincia con cierta influencia ecónomica, turística e industrial: Valencia, Alicante y Castellón.

Valencia

Valencia ha vivido en los últimos años un descenso del precio medio de sus viviendas, lo cual las hace accesibles a nuevos compradores, la oferta cultural de la capital es otro de sus atractivos.

Esta provincia cuenta con la enorme área metropolitana de Valencia (punto importante de las comunicaciones del corredor Mediterráneo), y destacan zonas costeras como Alboraya, Godella o Burjassot. En cuanto al interior, destacan poblaciones bien comunicadas o relativamente próximas a la ciudad de Valencia cómo La Eliana, Bétera o Villanueva de Castellón.

Castellón

Castellón es la provincia más económica con un precio medio por metro cuadrado de 1.161 euros. Esta zona cuenta con lugares tan turísticos como Benicassim (con un elevado precio de la vivienda de 2.026€/m2), Oropesa de Mar o Peñíscola, las cuales reciben una afluencia turística anual asegurada. El interior de Castellón tiene uno precio medios de la vivienda enormemente más bajos, notándose una diferencia de hasta el 10% con respecto a la costa.

Alicante

Alicante se ha convertido en uno de los destinos costeros de moda con zonas como Jávea, Santa Pola o Calpe. La diferencia de precios en esta provincia es acusada en zonas como Elche (1.233€/m2), Alcoy (895€/m2) o Elda (696€/m2). La tendencia general de la provincia de Alicante en cuanto al precio de sus viviendas es a la baja, se aprecia un descenso del precio por metro cuadrado del 11,46% con respecto al año anterior.

Se puede decir que cualquiera de las tres provincias de la Comunidad Valenciana es una buena opción para invertir en vivienda, aunque si hablamos de oferta cultural y servicios, sin duda Valencia es la ganadora. Las provincias de Alicante y Castellón combinan un buen clima (atractivo principal de los turistas internacionales) y una enorme extensión de costa.